Pourquoi il faut des femmes dans la construction
7 décembre 2020
Le monde dans lequel on vit évolue constamment, et beaucoup de de domaines d’activités traditionnellement masculins ont ouvert leurs portes aux femmes dans les 60 dernières années. On avance en termes d’égalité et d’équité, mais les écarts de richesse entre les hommes et les femmes sont encore importants et certains domaines parmi les plus lucratifs sont encore complètement dominés par les hommes. Même s'il y a de plus en plus de femmes dans la construction, c'est encore le cas pour ce domaine,
J’avais honnêtement toujours trouvé ça logique. La construction, ça demande de la force physique, et les gars sont plus grands et forts… Sauf que c’est une excuse simple qui n’est pas valable. On n’a aucunement besoin d’être fort ou d’avoir des facultés manuelles pour gérer un projet de construction comme il faut.
Ce dont on a besoin, c’est un bon sens de l’organisation, des compétences en gestion de projet et en négociation, de la facilité à trouver des solutions à toute sorte de problèmes, la faculté de s’entourer des bonnes personnes et de les inspirer à travailler sur son projet… Et personne ne me fera croire que les femmes ont moins d’aptitudes que les hommes là-dedans.
On se rend facilement compte qu’en tant que femme, on peut gérer un projet de construction aussi bien qu’un homme, et dans plusieurs cas, mieux. Mais on peut faire beaucoup de choses aussi. Alors pourquoi est-ce qu’on devrait utiliser notre temps et nos ressources pour comprendre et gérer la construction?
Réussir en immobilier
Le système dans lequel on fonctionne avantage les investissements immobiliers avec des exemptions de taxes et des subventions pour rénovations, et en permettant de créer de la valeur avec de l’argent qu’on n’a pas grâce à l’effet levier. Ça fait en sorte que quand on joue bien au jeu de l’immobilier, on peut s’enrichir beaucoup plus rapidement qu’en investissant son argent de façon traditionnelle.
La construction est liée directement à l’immobilier. La plupart des bonnes opportunités immobilières viennent avec des rénovations - petites ou grandes. Mais si on ne s’y connaît pas en construction, ce que vous sauvez à l’achat, vous le repayez en frais de constructions. Ça pourrait même vous coûter plus cher.
C’est en faisant les rénovations nécessaires pour moins cher que la valeur supplémentaire qu’elles ajoutent que vous faites prendre de la valeur à vos biens immobiliers. Et pour réussir ça, il faut prendre de bien comprendre la construction et les différents quarts de métiers impliqués dans votre projet.
Sauver de l’argent
Même si votre seul investissement immobilier est votre maison ou votre condo, bien comprendre la construction pour faire des rénovations intelligentes va vous sauver de l’argent, sur le coup, mais aussi sur le long-terme, en faisant les bonnes rénovations au bon moment, et en choisissant dans quoi investir ou non. L’argent que vous sauvez sur vos rénovations peut être réinvestit ailleurs, que ce soit dans un autre projet immobilier ou à la bourse et vous permet de vous enrichir davantage.
L’autre raison pour laquelle vous sauverez de l’argent en gérant votre projet de construction de près, est que les entrepreneurs ont beaucoup moins de chance d’essayer de vous en passer une vite - ou de réussir - si vous comprenez en détail en quoi consiste leur travail. Il n’y a rien de plus facile que d’augmenter les prix en cours de route ou de faire accepter des soumissions incomplètes que lorsqu’ils ont affaire à quelqu’un qui ne connaît pas le domaine.
Et on ne parle pas de sauver quelques dizaines de dollars par-ci par-là. Selon l’ampleur de votre projet, on parle de plusieurs dizaines ou centaines de milliers de dollars.
