Comment gérer un manque d’argent grâce à un prêt rénovation
19 octobre 2020
Vu les termes de paiement et les conditions des prêts et des subventions, c’est très courant de devoir gérer un manque d'argent à certaines étapes d’un projet de construction et d'avoir un problème de liquidité, surtout si plusieurs imprévus s’accumulent. Si vous avez un plan et des recours, ce n’est pas grave, mais si votre seule option est d’appeler vos parents en panique en espérant qu’ils vous aident, ça pourrait moins bien aller…
1) Demandez le plus possible en prêt rénovation
C’est une étape importante qui doit être planifiée avant l’achat : demandez le plus haut montant possible lorsque vous négociez votre prêt hypothécaire. Comment obtenir le plus possible en prêt rénovation? Réponse courte : estimez les travaux à des prix ridiculement élevés.
2) Aller chercher une marge de crédit hypothécaire
Les marges de crédit hypothécaires sont garanties sur votre maison ou votre immeuble, et les taux sont beaucoup plus bas que les marges de crédit personnelles. Si vous y avez accès, prenez là sans y réfléchir : vous paierez de l’intérêt seulement si vous l’utilisez et pour la période pendant laquelle vous l’utilisez.
En cas de mauvaise surprise ou si une opportunité se présente, vous serez content d’avoir l’option.
3) Prendre une carte de crédit avec transfert de solde
Plusieurs cartes de crédit vous permettent de faire un transfert de solde ou des avances d’argent à un taux ridiculement bas (0% ou 1%) pendant 6 mois. C’est une excellente façon de régler un problème de liquidité en allant chercher un 10,000$ pendant quelques mois à très peu de frais. N’oubliez cependant pas de repayer le minimum à tous les mois pour que ça n’affecte pas votre cote de crédit.
4) Prendre une marge de crédit personnelle
Le principe est le même que pour la marge de crédit hypothécaire, mais elle est accessible à tous et les frais sont beaucoup plus élevés. Si vous n’êtes pas éligibles pour la marge de crédit hypothécaire, c’est une option à considérer pour aider à résoudre un manque d'argent.
