Quand faire appel à un architecte?
21 octobre 2020
Lorsqu’on se lance dans un projet de construction quelconque, même un petit, ce qui fait la plus grosse différence sur la réussite du projet et notre niveau de stress, c’est de s’entourer des bonnes personnes, mais savoir de qui nous avons besoin, et qui appeler quand est un bon casse-tête.
« Est-ce que j’ai besoin d’un architecte ? » et « Qu’est-ce qu’un architecte peut faire pour m’aider exactement? » et « Quand faire appel à un architecte ? » sont des questions que je me suis posée et qui m’ont été fréquemment demandées.
La municipalité a la responsabilité d’émettre les permis pour construction
Si vous avez un projet, allez à la municipalité pour savoir ce qui est requis comme document au soutien de la demande. La municipalité doit appliquer la Loi sur les architectes et vous indiquera si des plans et devis sont obligatoires pour faire une demande de permis. Il y a des différences entre une construction neuve et un projet de rénovation.
La Loi sur les architectes stipule que les maisons unifamiliales isolées de deux étages et moins et de moins de 600m2avec un seul sous-sol sont exemptées de l’application de la Loi. Il en va de même pour les autres immeubles résidentiels de deux étages et moins, de 4 logements et moins, et avec un seul sous-sol ayant une superficie de plancher de maximale de 300m2.
Si la loi n’oblige pas que des plans soient réalisés par des architectes, vous avez le choix de travailler avec un designer, un technologue ou un architecte pour réaliser vos plans.
Si vous avez des doutes ou en cas de situation particulière, vous pouvez remplir le formulaire de demande d’information de l’Ordre des architectes du Québec, et ils vous répondront en 48 heures pour vous dire si vous dire si votre projet requiert un architecte ou non en vertu de la Loi sur les architectes. Gardez en tête qu’au final, c’est la municipalité qui est l’autorité compétente.
Les avantages de travailler avec un architecte
Ce n’est pas parce que vous n’êtes pas obligés de travailler avec un architecte que vous ne devriez pas le faire. Être accompagné par un professionnel d’expérience peut vous éviter une histoire d’horreur de rénovations et vous donner le support dont vous avez besoin pour réussir votre projet.
Ils cumulent de l’expérience – ils en ont vu d’autres ! et sont des alliés importants dans la réalisation d’un projet de construction. Ils peuvent vous faire bénéficier de leurs réseaux d’entrepreneurs, superviser votre chantier pour s’assurer que tout se fasse dans les règles de l’art et que les plans soient respectés. Ils peuvent vous sauver beaucoup d’essai-erreur, et les frais importants qui peuvent en découler.
