Comment comparer les soumissions rénovations
20 octobre 2020
Comparer des soumissions est toute qu’une affaire, parce qu’elles n’ont généralement rien en commun. Chaque soumission de construction n'utilise pas le même format, les mêmes termes et n’inclut pratiquement jamais les même choses. Si l’objectif est de confondre les gens, ça marche!
Avant de signer un contrat, vous voulez démêler tout ça pour vous assurer que tout ce que vous avez besoin est bien inclus, surtout que c’est une pratique courante en construction d’omettre volontairement des détails pour augmenter les prix durant les travaux.
Il y a certainement plusieurs bonnes façons de décortiquer les soumissions. Voici la nôtre.
1) Préparer un document dans Google Sheet
Notre première étape est de monter la structure d’un document dans Google Sheet.
Pour chaque compagnie, nous faisons une colonne large pour les travaux, et deux petites colonnes pour les détails et le prix.
Nous aimons bloquer la première ligne (View - Freeze) et que la hauteur des cases s’élargisse lorsqu’il y a plus de texte (Format - Text Wrapping - Wrap)
2) Définir les travaux du mieux possible
Avec les éléments des soumission, remplissez la colonne “travaux”. Ce qui est important, c’est de mettre les mêmes tâches sur les mêmes lignes. Vous verrez que parfois, les soumission de construction n’incluent pas du tout les même travaux.
3) Ajouter les détails importants
Des petits détails peuvent faire des grosses différences de prix dans une soumission de construction, et vous voulez voir ce qui est inclut dans votre prix. La qualité des matériaux, la quantité de matériaux inclus. Exemples : Des allèges en pierre VS en béton. Une sortie lumineuse VS une dizaine d’encastrés. Une finition en MDF VS en bois franc, des fenêtres de base VS haute-gamme. La finition de plomberie chrome VS noire… Etc.
